【5分快3下载安装】财政部:转让房地产取得收入为不含增值税收入|财政部|营改增

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  原标题:政策 | 财政部 国家税务总局关于营改增后5分快3下载安装契税 5分快3下载安装房产税 土地增值税 我人及 所得税 计税法律依据 大现象5分快3下载安装的通知

  各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:

  5分快3下载安装经研究,现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、我人及 所得税计税法律依据 有关大现象明确如下:

  一、计征契税的成交价格不含增值税5分快3下载安装。

  二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。

  三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。

  《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,需要计入扣除项目。

  四、我人及 转让房屋的我人及 所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款蕴蕴含 的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。

  我人及 出租房屋的我人及 所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。我人及 转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。

  五、免征增值税的,确定计税法律依据 时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

  六、在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

  本通知自2016年5月1日起执行。

责任编辑:张淳 SN182